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分段阅读_第 360 章

      要求要一定点补偿,可之前听他语气却不是,而是按市场价获得面对面或楼层,可能是志远建设想在省城进行置业,目前可选的并不多,而这两楼成熟的环境潜质可观。同样的,马忠琦之前曾劝说过杨通逸,不要将楼都卖掉而是留存一部分作为公司资产,今后公司运作过程有这部分资产存在,银行肯定乐意给贷款。
    优质资产总是最难得到的,甚至马忠琦在想,自己私人要不要买几套楼存着?马忠琦目前身价不低,但财产并不算太多,主要是当年在国外亏损有点多,这些年的努力主要在填补这个洞上,如今,虽然没有了外债,自己要重新做起,未必就能做好。有能力成功的机会当然相当大,可运气这个东西谁都说不准,他就败在“运气”两个字啊。
    当初杨通逸说给年薪一百二十万是不包括奖励的,从目前情况看,公司进展顺利而杨通逸也不是小气的人,会拿出多少奖励来虽不知,可能肯定的是不会少,总和起来,这一年时间自己拿到两百万没问题,至少可买到三至四个门店面。租出去当然没多少钱,但这里的门店面绝对会升值,这也是毛晓斌今天过来的原因。以后,自己出手卖掉也好,还是传给子女也好价值肯定比现在要多。今后如果做生意、办公司要资金,也可抵押给银行进行贷款。
    盘算这些利益,心里便有不小纠结。
    马忠琦等杨通逸回来,便找她。到老板办公室,见杨通逸在纸上写写画画便走到办公桌边,说,“老板,做什么规划?”
    杨通逸的习惯是做某个计划时,喜欢先在纸上写,觉得这样改起来不受约束,定下后才让文秘输入电脑。马忠琦对杨通逸做事没有避忌,杨通逸说,“马总来得正好。”
    “什么事?”“马总,迎辉楼没多久要做预售方案了吧?我想,在营销部做方案之前,处理好楼房的一些关系,这样,营销部才有更好的数据来进行规划。”
    “是的,老板有这个想法太好了。”
    “迟定不如早定,反正都要做,马总来了正好听你的想法。”
    “要不要将他们叫过来一起讨论?”马忠琦说。
    “我们先定出一个大范围,之后再请他们一起讨论决策吧。”
    “老板,迎辉楼和大厦的销售问题,我先做一个提议,那就是在公司允许的情况下留出一些楼层作为固定资产、有这部分不动产,对公司今后的发展还是对老板个人都是一种最好的积累。志远建设的毛晓斌毛董就亲自找到我,要谈预购楼层的合作,目前就按市场销售价支付我们款项,可见,这两楼升值前景非常看好。”
    “这个是肯定的。一来公司在省城办公楼就安排在迎辉楼上,火车站这边出去、进来可走沿江大道,便利,办公楼安排在迎辉楼还有一个明显的好处就是对公司进行宣传,客户看到迎辉楼就知道我们公司做项目的特色,质量保障。”
    “好,老板想得周到。”这个事情之前讨论过,论调是马忠琦说出来的。杨通逸便笑着指他,说,“马总,这是你之前给的建议,有自夸自赞之嫌。”两人便笑起来。
    “公司留下多少还得先进行周密预算,在一个合理的范围值之内。”“这是应该的,预留楼层是不是先考虑各种外部因素?”“马总,你觉得公司对员工进行奖励,是直接奖励房源还是奖励现金又或奖励公司分红股份?”
    “老板怎么想到这个问题?有点早了吧。”
    “有些事情早准备,对公司的运作也是一种激励。”杨通逸说,“看得见的奖励会不会让人更有激情?”“那是当然。”“从目前情况看,迎辉楼和大厦项目运行已经到这种程度,完全可将奖励定出来,后一阶段的运转会更好。不过,怎么奖励确实要好好讨论。定出一个规则来,今后公司还有项目要做,不能一个项目定出一套。”
    “是的。公司的激励可分两部分组成,一是长期的机制,一是短期针对某一个项目的奖励。”马忠琦笑着说。“目前的迎辉楼和大厦都适合后一种,不