“你觉得租金设定多少合适？年租好还是月租好？”顾米也在纠结这个问题，她思考半天想不出来，索性问问下属的意见。
    张蓉似是早就预料到上司会有此一问，她闻言直接打开手中一直拿着的那份文件，摆在顾米面前。
    “这是我调查的领地棚户商业区从成立初始到现在，每家商户的营业额，这边我已经给您做成数据分析表，您可以看看，我觉得，商铺月租金可以定在这些商户的平均营业额的10%-20%之间，年租的话不太合适，也不利于商户们的资金周转，不过住宅区的住房出租倒是可以改成年租，这样领民们可以免于月月交租金的麻烦，并且能在一定程度上预防房租涨价。”
    随着他们领地的不断发展，领地人口的越发增多，势必会逐渐引发住宅紧张的问题，到那时，领地内的住宅房租肯定会有所增长。
    这是租房市场所默认的规则，也是顾米早就明白的一点。
    但在暂时还不需要给领民们涨房租的时候，她更愿意用别的方法来解决这个问题。
    例如改建居民楼，再例如扩大领地范围。
    只要她的地盘够大，就不怕领民们没地方住！
    离题了，言归正传。
    根据张蓉的意见，最终顾米将商铺的出租价格定为每月160铜币，这是取了领地内那些商户们的平均营业额的10%，也就是最低值。
    之所以定那么低，也是因为顾米考虑到张蓉所调查出的数据是营业额，而非人家的纯利润，这其中还包含了其他的成本费用，所以商户们所得的纯利润并不等于营业额，因此商铺的租金其实不宜设定太高。
    当然，等日后领地的经济发展起来了，商户们的收入逐渐升高，她的商铺出租价格自然也得随之抬高。
    毕竟要建设一间商铺，即便不算那些基础资源，都得花费3000铜币，一个月160铜币的价格租出去，一年都回不了本。
    前期相当于亏本搞建设。
    除非顾米肯狠心卖商铺，但是如果要卖的话，考虑到成本问题，一间商铺的价格肯定不会太低，至少也得上万铜币，先不提领民们卖不卖得起的问题，顾米当前也没有这个想法。
    主要是她也不缺这个钱。
    而且这些商铺现在还只是初级建筑，日后肯定会随着领地升级而升级的，如果现在卖了，那领地可就亏大了。
    要卖也得等到商铺升到了高级，不会再升级再卖，且价格也不可能是现在这个价。
    还是那句话，领地不是慈善机构，没有用亏损领地利益去帮扶领民们的道理，而且能当商户的领民本身就拥有一定资产，也并不需要领地这种自亏式帮扶。
    顾米将自己的想法表露得清清楚楚，张蓉点点头，表示了解，然后便下去办事了。
    等到领地公开出租商铺的那一天。
    果不其然，整个镇务中心都被汹涌的人潮给挤爆了。
    第一百五十四章 远道而来的客人……
    才凌晨五点, 住在镇务中心三楼的顾米就听见了楼下传来的隐约说话声。
    她本不欲理会，准备继续睡，可随着时间的推移, 底下的声响越来越大, 似乎有更多人来了。
    忍无可忍, 她爬起床来探头往外一瞧。
    “！”
    忍不住看了眼系统面板上所显示的时间, 才早上五点多快六点，天都才刚蒙蒙亮, 结果楼下就已经拍了一列长长的队伍，正等待着镇务中心的工作人员开门上班。
    这是来干什么的？
    后知后觉地，顾米想起了今天就是商铺公开出租的日子。
    她知道这一日肯定会很热闹，却万万没料到大家为了争抢商铺居然能做到这个地步, 天还没亮就跑来排队，这是生怕慢人一步啊。
    而且前来排队的人做的准备还很齐全。
    有自带椅子的，有自带早餐的, 更离谱的是居然有人自带铺盖, 直接就躺镇务中心门口睡了！
    被这一幕给震撼到了的顾米都想着要不将商铺出租的时间提前？
    但她转念一想，之前已经通知了九点, 如今离六点不到就要提前, 那对于那些真正九点准时过来的人不公平，即便准点到来的那些人很可能已经抢不到商铺了也不能这样，所以她还是默默将这个想法打消。
    不过她的心底却在同时升起了另一个想法。
    只是现在还不是实施的时候。
    不想在这里被人打扰自己宝贵的睡眠时间，顾米干脆抱着被子一个瞬移, 去了妮雅居住的小木屋里，躺在暖烘烘地狮鹫兽身上，盖着被子继续睡。
    妮雅中途被突然爬床的主人吵醒一瞬。
    抬头一见是顾米，又倒头下去睡了, 临睡前还微微动了动身体，让主人能更加舒服地趴在她身上睡觉。
    睡到大概七点多，顾米被生物钟叫醒。
    她爬起来揉揉已经睡醒，却因为她还没醒而一直保持着一个姿势没有动弹的妮雅的大脑袋，给她留下一大堆领主级兽肉后，便瞬移回了镇务中心。
    这里此时已经是一片人山人海。
    因为知道楼下的拥挤情况，所以顾米没有从楼底下上去，而是直接瞬移到楼上的办公室里开始工作。
    虽然她手下多出不少得用的人才。
    可随着领地越发扩大，顾米的工作量完全是不减反增，她现在完全就是过着007的生活，即便偶尔出门，也更多的是为了办正事，也没怎么休息过。
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